Ministru kabinets apstiprināja Valsts zemes dienesta izstrādātos noteikumus par kadastrālo vērtību bāzi 2012.gadam.

Noteikumi aktualizē dzīvojamās apbūves nekustamo īpašumu grupas vērtību zonējumu un kadastrālo vērtību bāzes rādītājus visām nekustamo īpašumu grupām: dzīvojamās apbūves, rūpnieciskās ražošanas objektu apbūves, komercobjektu apbūves un lauksaimniecībā izmantojamai un meža zemei.

Noteikumi arī paredz izmaiņas ēku kadastrālo vērtību bāzes vērtībās, jo ar 2012. gadu spēkā stājas pilnveidots ēku kadastrālās vērtības aprēķina modelis, kas, piemēram, paredz dzīvojamajām mājām papildu izvērtēt pagrabtelpas, garāžas un labiekārtojumu. Ja ēkā atradīsies garāža, pagrabs vai terase, arī šo telpu platībām noteikto bāzes vērtību koriģēs ar vērtību samazinošu koeficientu palīdzību.

Noteikumus kadastrālās vērtēšanas vajadzībām piemēros no 2012.gada 1.janvāra. Aprēķinātās kadastrālās vērtības pašvaldības izmantos 2012.gada nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinam.

Jaunā kadastrālo vērtību bāze ir izstrādāta, pamatojoties uz 2010.gada un 2011.gada pirmā ceturkšņa nekustamā īpašuma tirgus darījumu informāciju.

Vērtību zonas, kurās zemes bāzes vērtības samazinās visvairāk, ir Jūrmalā, Rīgā un Liepājā. Pārējā valsts teritorijā apbūves zemes bāzes vērtību sazinājums skāris tikai atsevišķas teritorijas (piemēram, Stopiņu novada Sauriešos, karsta izplatības areāla pazeminātas noturības teritorijā vai Garkalnes novada purvainajā teritorijā Sunīšu ezera apkaimē).

Neliels vērtību pieaugums ir lauku teritoriju pagastu centros, kas izdalīti kā jaunas vērtību zonas, kā arī tajos atrodošajās  apbūves zemēs.