Кабинет министров утвердил разработанные Государственной земельной службой правила о базе кадастровых стоимостей на 2012 год.

Правилами актуализируются показатели зонирований стоимостей группы недвижимой собственности жилой застройки и базы кадастровых стоимостей для всех групп недвижимой собственности:  земли жилой застройки, застройки объектов промышленного производства, застройки коммерческих объектов и земли, используемой в сельском хозяйстве и лесной земли.

Правилами также предусматриваются изменения в базовых стоимостях кадастровых стоимостей зданий, так как, начиная с 2012 года вступает в силу усовершенствованная модель расчета кадастровой стоимости зданий, которая, предусматривает для жилых домов дополнительную оценку подвальных помещений, гаражей и благоустройства. Если в здании находится гараж, погреб или терраса, также установленная для площадей этих помещений базовая стоимость будет установлена при помощи снижающих стоимость коэффициентов.

Для нужд кадастровой оценки правила будут применяться с 1 января 2012 года. Начисленные кадастровые стоимости самоуправления будут использовать для расчета налога на недвижимую собственность на 2012 год.

Новая база кадастровых стоимостей разработана на основании информации о сделках на рынке недвижимой собственности  в 2010 году и в первом квартале  2011 года.

Зоны стоимостей, на которых базовые стоимости земли будут снижены больше всего, находятся в Юрмале, Риге и Лиепае. На остальной территории Латвии снижение базовых стоимостей земли под застройку коснется только отдельных территорий (например, в Саурешах Стопиньского округа, на территории пониженной прочности ареала карстового распространения или на территории болота Гаркалнского округа в окрестностях озера Суниши).

Небольшой прирост стоимостей ожидается в областных центрах  сельских территорий, которые разделены как новые ценовые зоны, а также  находящихся в них земли под застройку.