Пароль

Абонемент

О портале Что такое абонемент? Купить абонемент Бесплатный демо-доступ Цены

Подписка на новости

Подпишитесь на бесплатные новости портала
"Debеts-Kredīts" и получайте новинки законодательства и другую полезную информацию

Отписаться от рассылки

Мнение эксперта

Вопросы - ответы

Наши партнеры:

Вопросы - ответы » Основные средства

Распечатать

Приобретение недвижимости через аукцион

Документ

10.07.2013

Вопрос

Фирма А продала недвижимость фирме В через аукцион.
Когда фирма В становиться владельцем здания: с момента решения суда о законности аукциона или получения земельной книги?
По юридическому мнению, только с момента получения земельной книги... Разница между сроками 2-4 недели, а так как в здании есть арендаторы, это важно.

Ответ

В соответствии со статьей 994 Гражданского закона, собственником недвижимой собственности признается лишь тот, кто таковым внесен в земельные книги.
До внесения в земельные книги приобретатель недвижимой собственности не имеет в отношении третьих лиц никаких прав: он не может пользоваться ни одним из преимуществ, связанных с собственностью, и он должен признать действительными все касающиеся этой недвижимой собственности действия лица, которое по земельным книгам значится собственником этой собственности.
Следовательно, до внесения в земельную книгу упомянутая недвижимая собственность считается собственностью фирмы А.

Оставить свой комментарий

Для того чтобы добавить комментарий зайдите под своим пользователем или зарегистрируйтесь!

О портале Правила портала Обратная связь Сообщить об ошибке Реклама Pеквизиты Видео

Телефон: 28331590 E-mail: info@d-k.lv www.d-k.lv

SIA "LATVIKON" Ģertrūdes iela 63, Rīga, LV-1011 LV40003167602