Parole

Jaunumu saņemšana

Parakstieties uz portāla
"Debеts-Kredīts" bezmaksas jaunumu saņemšanu un saņemiet likumdošanas jaunumus un citu noderīgu informāciju

Ok

Atteikties no nosūtīšanas

Mūsu partneri:


Nekustamā īpašuma iegāde izsolē


10.07.2013

Jautājums

Firma A pārdeva nekustamo īpašumu firmai B izsolē.

Kad firma B kļūst par ēkas īpašnieci: no no tiesas lēmuma brīža par izsoles likumību vai saņemot zemesgrāmatu?

No juridiskā viedokļa, tikai no zemesgrāmatas saņemšanas brīža... Starpība starp termiņiem 2-4 nedēļas, bet tā kā ēkā ir nomnieki, tas ir svarīgi.


Atbilde

Saskaņā ar Civillikuma 994. pantu, par nekustama īpašuma īpašnieku atzīstams tikai tas, kas par tādu ierakstīts zemesgrāmatās. Līdz ierakstīšanai zemesgrāmatās nekustama īpašuma ieguvējam pret trešajām personām nav nekādu tiesību: viņš nevar izlietot nevienu no priekšrocībām, kas saistītas ar īpašumu, un viņam jāatzīst par spēkā esošu visa uz šo nekustamo īpašumu attiecošās tās personas darbība, kura pēc zemesgrāmatām apzīmēta par šā īpašuma īpašnieku.

Tātad, līdz ierakstīšanai zemesgrāmatā minētais nekustamais īpašums skaitās firmas A īpašumā.



Atstāt savu komentāru

Lai pievienotu komentāru autorizējieties ar savu lietotāju vai reģistrējieties!
Par portālu Portāla noteikumi Sazinies ar mums Paziņot par kļūdu Reklāma Rekvizīti Video  

Tālrunis: 28331590     E-pasts: info@d-k.lv   www.d-k.lv

Copyright © 2009 — 2022 Latvikon

SIA "LATVIKON" Ģertrūdes iela 63, Rīga, LV-1011 LV40003167602