Процессуальные действия выполняются в сроки, установленные законом.

Согласно установленному в части 1 статьи 42 Административно-процессуального закона, процессуальный срок, исчисляемый годами, месяцами или днями, начинается на следующий день после даты или после события, определяющего его начало.

В пункте 11 части 3 статьи 8 закона «О подоходном налоге с населения» (ПНН) установлено, что к другим доходам физического лица, с которых надо платить налог, относятся доходы от отчуждения недвижимой собственности.

В свою очередь, в соответствии с пунктом 33 части 1 статьи 9 упомянутого закона, в облагаемый годовой доход не включается и налогом не облагается доход от отчуждения недвижимого имущества, которое находится в собственности плательщика более 60 месяцев (со дня регистрации соответствующего недвижимого имущества в земельной книге), и не менее 12 месяцев подряд (в упомянутом периоде 60 месяцев) до дня заключения договора об отчуждении является задекларированным местом жительства лица (которое не задекларировано в качестве дополнительного адреса плательщика).

Следовательно, если задекларированное место жительства физического лица находится в недвижимой собственности с 3 октября 2016 года, тогда 12 месяцев, которые необходимо учесть, чтобы не платить ПНН с прироста капитала, истекут 4 октября 2017 года.

Таким образом, в упомянутой в вопросе ситуации для того, чтобы можно было применить налоговое освобождение, дом следует продавать не раньше 4 октября 2017 года.