В соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 8 закона «О подоходном налоге с населения» (ПНН), к прочим доходам физического лица, за которые необходимо оплачивать налог, причисляются доходы от сдачи в аренду движимой собственности.

Физическому лицу-арендодателю микроавтобуса необходимо заключить с арендатором договор аренды и зарегистрироваться в СГД.

В данной ситуации возможны два варианта:

1. Физическое лицо регистрируется в СГД как лицо, ведущее хозяйственную деятельность.

Если лицо зарегистрировалось как ведущее хозяйственную деятельность и предъявляет регистрационное удостоверение налогоплательщика, то в этом случае при выплате дохода налог не удерживается в момент выплаты дохода, а физическое лицо оплачивает его, составляя годовую декларацию подоходного налога с населения.

Если физическое лицо зарегистрировалось в СГД как лицо, ведущее хозяйственную деятельность, то арендатор один раз в год по окончании года таксации до 1 февраля вручает в СГД «Извещение о выплаченных физическим лицам суммах (сводка)» (приложение 2), в котором указывает код 2009 - доходы от использования движимого имущества (сдачи в аренду, сдачи внаем).

2. Физическое лицо регистрирует договор аренды в СГД.

В данном случае СГД выдает справку о регистрации договора аренды, которую физическое лицо обязано вручить арендатору.

Выплачивая доход физическому лицу, арендатор удерживает и перечисляет в бюджет (до 5 числа следующего месяца) ПНН со ставкой 10%.

Не позднее, чем до 15 числа месяца, следующего за месяцем выплаты дохода, арендатор подает в СГД «Извещение о выплаченных физическим лицам суммах (сводка)» (приложение 2), в котором указывает код 1009 - доходы от использования движимого имущества (сдачи в аренду, сдачи внаем).

Оформление взаимного документа.

В любом случае в договоре аренды должна быть оговорена конкретная арендная плата за месяц или за другой период времени.

Физическое лицо каждый месяц (или за другой период времени) будет выписывать юридическому лицу счет за аренду микроавтобуса.

Юридическое же лицо, в свою очередь, соответственно за ремонты автомобиля или другие расходы будет выставлять счета физическому лицу.