На заседании Кабинета министров 3 ноябряНа заседании Кабинета министров были поддержаны изменения в правилах Кабинета министров от 9 декабря 2008 года № 1013 «Порядок, в котором собственник квартиры в многоквартирном жилом доме производит расчет за услуги, которые связаны с использованием квартирной собственности», устанавливая, что плата за хозяйственное управление бытовых отходов в дальнейшем будет распределяться по числу задекларированных в квартире лиц.
Изменениями устанавливается, что плата за хозяйственное управление бытовых отходов и ассенизацию будет рассчитываться следующим образом:
1) Если отдельная собственность - квартира, – пропорционально количеству задекларированных в квартире лиц, разделяя сумму, которая образуется после отчисления совершенных собственниками или арендаторами нежилых помещений и художественных мастерских платежей от общего платежа жилого дома;
2) если отдельная собственность – нежилое помещение или художественная мастерская, – в соответствии с установленным в договоре, а до заключения договора – в соответствии с нормативными актами, которые регулируют хозяйственное управление отходов.
В качестве критерия установлено число задекларированных в квартире, а не фактических проживающих в квартире лиц, потому что управляющий жилого дома не может убедиться, какое число лиц фактически проживает в квартире. Несмотря на то, что число задекларированных в квартире лиц не соответствует числу фактически проживающих в квартире лиц, это все-таки единственный способ, как можно рассчитать оплачиваемую каждым собственников квартиры часть платы за хозяйственное управление бытовых отходов, если предусмотренный в правилах критерий – не квартирная собственность, и количество лиц.
Для собственников нежилого помещения или художественной мастерской установлен другой порядок, потому что эти помещения не предназначены для проживания.
Одновременно в правилах КМ сделаны изменения в нормах об определении разницы потребления воды. В дальнейшем в случае, если собственник квартир отсутствует и сообщил об этом управляющему жилого дома, вместе с тем у собственника квартиры не было возможности сделать верификацию счетчика потребления воды или обеспечить для управляющего возможность произвести в своей квартирной собственности проверку счетчиков потребления воды, управляющий жилого дома не будет вправе начислять разницу потребления воды.
Также установлено, что управляющий жилого дома может принять решение об единой замене установленных в отдельных собственностях счетчиков потребления воды только в том случае, если в расчете распределения потребления воды три месяца подряд образуется разница потребления воды, которая больше 20 %.
