Parole

Abonements

Par portālu Kas ir abonements? Nopirkt abonementu Saņemt konsultāciju Сenas

Jaunumu saņemšana

Parakstieties uz portāla
"Debеts-Kredīts" bezmaksas jaunumu saņemšanu un saņemiet likumdošanas jaunumus un citu noderīgu informāciju

Atteikties no nosūtīšanas

Eksperta viedoklis

Jautājumi - atbildes

Mūsu partneri:

Jautājumi - atbildes » PVN

Izdrukāt

Nekustamā īpašuma nomaksas pirkuma līguma laušana

Dokuments

09.06.2015

Jautājums

Firma 2014. gadā pārdeva uz nomaksu juridiskai personai lietotu nekustamo īpašumu. 2015. gada aprīlī līgums tika lauzts.

Kā pareizi firmai rīkoties šajā gadījumā?

Atbilde

PVN likuma 37.panta 3.daļa nosaka, ka gadījumos, ja noslēgts nomaksas pirkuma līgums par nekustamā īpašuma piegādi, bet līguma nosacījumi netiek izpildīti un tādēļ nekustamais īpašums paliek piegādātāja īpašumā, nodokli piemēro kā nomas darījumam un attiecina uz visiem iepriekš veiktajiem nomaksas pirkuma maksājumiem (izņemot kredītprocentus). Šī norma nav piemērojama dzīvojamo telpu nomaksas pirkuma darījumiem, ja dzīvojamā telpa nav izmantota saimnieciskajai darbībai.

Tātad, ja tiek lauzts lietota nekustamā īpašuma nomaksas pirkuma līgums pirms visu maksājumu veikšanas, pārdevējs:

- izraksta kredītrēķinu par visu nomaksas pirkuma līguma vērtību,

- izraksta nodokļa rēķinu par saņemtajiem maksājumiem līdz nomaksas pirkuma līguma pārtraukšanai kā par nekustamā īpašuma nomas pakalpojumiem, iekļaujot šo maksājumu vērtībā PVN, kas iemaksājams valsts budžetā.

Atstāt savu komentāru

Lai pievienotu komentāru autorizējieties ar savu lietotāju vai reģistrējieties!

Par portālu Portāla noteikumi Sazinies ar mums Paziņot par kļūdu Reklāma Rekvizīti Video

Tālrunis: 28331590 E-pasts: info@d-k.lv www.d-k.lv

SIA "LATVIKON" Ģertrūdes iela 63, Rīga, LV-1011 LV40003167602