Министерство экономики напоминает, что с 1 июля 2021 года услуги по посредничеству в сделках с недвижимой стоимостью могут оказывать только лица, включенные в регистр посредников по сделкам с недвижимой стоимостью.

Как известно, 1 августа 2020 года вступил в силу Закон о деятельности посредников по сделкам с недвижимой стоимостью, который предусматривает, что все посредники по сделкам с недвижимой стоимостью должны быть зарегистрированы в регистре посредников по сделкам с недвижимой стоимостью.

Для регистрации в регистре посредников по сделкам с недвижимой стоимостью необходимо подать в Министерство экономики заявление. Больше информации о регистрации в регистре посредников по сделкам с недвижимой стоимостью можно найти на сайте Министерства экономики. Следует учитывать, что оценка заявления в связи с необходимостью оценки соответствия посредника может занять срок до одного месяца!

Одновременно Законом о деятельности посредников по сделкам с недвижимой стоимостью предусматривается, что посредник по сделкам с недвижимой стоимостью, независимо от того, является ли это лицо физическим лицом, юридическим лицом или персональным товариществом, обязан застраховать гражданско-правовую ответственность своей профессиональной деятельности.

Министерство экономики констатировало, что страховые компании по-разному применяют предусмотренные нормативными актами требования в отношении страхования гражданско- правовой ответственности посредников (юридических лиц). Регулярно мы получаем различные оформленные полисы страхования гражданско-правовой ответственности (в дальнейшем - полис), в которых в качестве застрахованного лица указано само юридическое лицо, а также полисы, в которых в качестве застрахованного лица указан председатель или член правления юридического лица, или работники юридического лица.

Поясняем, что в полисах посредников (юридических лиц) как застрахованное лицо должно быть указано само юридическое лицо. В случае необходимости могут быть указаны также физические лица, например, если в соответствующем юридическом лице осуществляется занятость нескольких лиц, оказывающих посреднические услуги по сделке с недвижимой стоимостью. В свою очередь, если посредник как физическое лицо регистрируется в регистре деятельности посредников по сделкам с недвижимой стоимостью, то оно как физическое лицо должно застраховать гражданско-правовую ответственность своей профессиональной деятельности.