Служба государственных доходов (далее – СГД) напоминает, что закон «О подоходном налоге с населения» устанавливает, что полученный физическим лицом доход с прироста капитала облагается подоходным налогом с населения. Прирост капитала устанавливается, от цены отчуждения актива капитала отнимая стоимость приобретения и стоимость совершенных в актив капитала вложений во время держания актива капитала. Ставка подоходного налога с населения на доход с прироста капитала составляет 15 процентов.

Физические лица до 16 февраля 2015 года должны подать в СГД декларацию о доходе с прироста капитала, если доходы лица с прироста капитала в январе 2015 года превысили 711,44 евро.

Начисленную сумму налога нужно внести в бюджет не позднее, чем в течение 15 дней со дня подачи установленной в законе декларации о доходе с прироста капитала, то есть, до 2 марта 2015 года.

В свою очередь, до 15 апреля 2015 года декларацию о доходе с прироста капитала должны будут подать такие лица, доходы которых с прироста капитала в первом квартале 2015 года (с января до марта 2015 года включительно) в месяц будут составлять от 142,30 евро до 711,44 евро. Соответственно начисленная сумма налога оплачивается в бюджет до 30 апреля 2015 года.

Напоминаем, что активы капитала - это:

-  акции, доли капитала, паи, вложения в персональное общество и другие упомянутые в Законе о рынке финансовых инструментов финансовые инструменты;

-  свидетельства инвестиционных фондов и другие переводные ценные бумаги, которые подтверждают участие в инвестиционных фондах или приравненных к ним предприятиях общих вкладов;

-  долговые инструменты (долговые знаки, сертификаты вкладов, эмитированные краткосрочные долговые инструменты коммерческих обществ) и другие денежные инструменты, которые продаются на денежных рынках;

-  недвижимая собственность (включая право на получение недвижимой собственности);

-  предприятие в понимании Коммерческого закона;

-  объекты интеллектуальной собственности;

-   золото вложений и другие драгоценные металлы, объекты сделок на валютной торговой бирже или товарной бирже.

СГД обращает внимание, что с 1 января 2014 года, если отчуждается недвижимая собственность, которая находится в собственности (со дня, когда соответствующая недвижимая собственность зарегистрирована в земельной книге) дольше 60 месяцев и в течение последних 60 месяцев до дня отчуждения недвижимой собственности является единственной собственностью, или отчуждается единственная недвижимая собственность, полученной от которой доход заново вкладывается в функционально подобную недвижимую собственность в течение 12 месяцев до или после отчуждения недвижимой собственности, то за полученный доход не надо платить подоходный налог с населения.

Например, если физическое лицо единственную недвижимую собственность продает 15 января 2015 года, и в течение 12 месяцев со дня продажи недвижимой собственности доход заново не вкладывается в функционально подобную недвижимую собственность, считается, что 15 января 2016 года физическое лицо получило доход от продажи недвижимой собственности, и оно должно подать в СГД декларацию о доходе с прироста капитала и оплатить подоходный налог с населения.

Для того чтобы выполнялось условие в отношении периода 60 месяцев с момента, когда недвижимая собственность зарегистрирована в земельной книге, и доход от продажи недвижимой собственности стал бы необлагаемым подоходным налогом с населения доходом, важной предпосылкой является своевременная регистрация недвижимой собственности в земельной книге.

СГД напоминает, что срок подачи декларации о доходе с прироста капитала зависит от объема полученного в месяц дохода от сделок с активами капитала:

• Если доходы лица от отчуждения активов капитала в месяц превышают 711,44 евро, декларацию нужно подавать в СГД до пятнадцатого числа следующего за месяцем получения дохода месяца, т.е., до 15 числа следующего месяца;
• Если общие доходы лица от отчуждения активов капитала в месяц составляют от 142,30 до 711,44 евро, декларацию нужно подавать за соответствующий квартал до пятнадцатого числа следующего за кварталом месяца (например, за первый квартал 2015 года (январь – март), декларацию нужно будет подать до 15 апреля 2015 года;

Если общие доходы лица от сделок с активами капитала в месяц на всем протяжении года составляют до 142,29 евро в месяц, декларацию нужно подавать в СГД один раз в год не позднее, чем до 15 января следующего года, т.е., за 2015 год – до 15 января 2016 года.