Служба государственных доходов (далее – СГД) напоминает, что закон «О подоходном налоге с населения» устанавливает, что полученный физическим лицом доход с прироста капитала облагается подоходным налогом с населения. Ставка подоходного налога с населения на доход с прироста капитала составляет 15 процентов.

Лица, которые получают доход с прироста капитала, если доходы от отчуждения активов капитала в месяц превышают 711,44 евро, до пятнадцатого числа следующего за месяцем получения дохода месяца должны подать в СГД декларацию о доходе с прироста капитала.

В свою очередь те лица, которые получили доход с прироста капитала и общие доходы которых от сделок с активами капитала в месяц составляют от 142,30 до 711,44 евро, декларацию о доходе с прироста капитала о полученном в квартале доходе должны подавать в СГД один раз в квартал до пятнадцатого числа следующего за кварталом месяца.

Таким образом, до 15 мая 2014 года в СГД нужно подать декларацию о доходе с прироста капитала за полученные в апреле 2014 года доходы с прироста капитала, если они превышают 711,44 евро.

В свою очередь за полученные во втором квартале 2014 года (с апреля по июнь 2014 года включительно) доходы с прироста капитала, если они в месяц составляют от 142,30 до 711,44 евро, декларацию о доходе с прироста капитала нужно подавать в СГД до 15 июля 2014 года включительно.

Сумму начисленного налога налогоплательщик должен внести в бюджет не позднее, чем в течение 15 дней со дня подачи установленной в законе декларации о доходе с прироста капитала, то есть, соответственно до 30 мая 2014 года и до 30 июля 2014 года.

В свою очередь, те физические лица, которые получают доход с прироста капитала и общие доходы которых от сделок с активами капитала в 2014 году составляют до 142,29 евро в месяц, декларацию о доходе с прироста капитала должны подавать в СГД один раз в год не позднее 15 января следующего за таксационным годом года, а именно, не позднее, чем до 15 января 2015 года.

СГД обращает внимание, что с 1 января 2014 года. если отчуждается единственная недвижимая собственность, и доход заново вкладывается в функционально подобную недвижимую собственность в течение 12 месяцев после отчуждения недвижимой собственности, днем получения дохода считается следующий день со дня, когда прошло 12 месяцев со дня отчуждения недвижимой собственности. Это означает, что в случае, если отчуждается единственная недвижимая собственность и в течение 12 месяцев после ее отчуждения доход заново вкладывается в функционально подобную недвижимую собственность, то доход от продажи недвижимой собственности – это необлагаемый подоходным налогом с населения доход.

Напоминаем, что своевременная регистрация недвижимой собственности в земельной книге – это важная предпосылка для выполнения условия о периоде 60 месяцев с момента, когда недвижимая собственность зарегистрирована в земельной книге и доход от продажи недвижимой собственности будет необлагаемым подоходным налогом с населения доходом.

Например, если физическое лицо единственную недвижимую собственность продает 15 апреля 2014 года и в течение 12 месяцев со дня продажи недвижимой собственности доход заново вкладывается в функционально подобную недвижимую собственность, считается, что 15 апреля 2015 года физическое лицо получило доход от продажи недвижимой собственности, и оно должно подать в СГД декларацию о доходе с прироста капитала и внести в бюджет подоходный налог с населения. Срок подачи декларации и оплаты налога зависит от размера полученного дохода. 

СГД напоминает, что активы капитала - это

• недвижимая собственность (включая право на получение недвижимой собственности), а именно, продав недвижимую собственность, из полученного дохода нужно оплатить подоходный налог с населения в размере 15 %;
• акции, доли капитала, паи, вклады в персональное общество и другие упомянутые в Законе о рынке финансовых инструментов финансовые инструменты;
• свидетельства инвестиционных фондов и другие переводные ценные бумаги, которые подтверждают участие в инвестиционных фондах или в приравненных к ним предприятиях общих вкладов;
• долговые инструменты (долговые знаки, сертификаты вкладов, эмитированные краткосрочные долговые инструменты коммерческих обществ) и другие денежные инструменты, которые продаются на денежных рынках;
• предприятие в понимании Коммерческого закона;
• объекты интеллектуальной собственности;
• золото вложений и другие драгоценные металлы, объекты сделок на бирже торговли валютой или на товарной бирже.

Прирост капитала устанавливается, отняв из цены отчуждения актива капитала стоимость приобретения и стоимость совершенных в актив капитала вложений во время держания актива капитала.