Сейм в третьем окончательном чтении поддержал объемные изменения в законе «О строительстве», которые предусматривают установить более короткие сроки для оспаривания строительного разрешения и изменения в порядке информирования общества.
В дальнейшем во всех случаях срок оспаривания строительного разрешения будет составлять один месяц.
Изменения в законе как специальное регулирование в строительстве устанавливают, что в случаях дополнительной оценки учреждение сможет продлить срок, не превышая общий срок рассмотрения – два месяца. Предусматривается, что лицо будет обязано в заявлении оспаривания или обжалования указывать обоснование противоправности строительного разрешения.
Если лицо, обжалуя строительное разрешение, не будет просить у суда приостановить действие строительного разрешения, то оно будет восстановлено со дня, когда строитель получит об этом уведомление. В свою очередь, если суд получит такую просьбу, судьи одновременно с возбуждением дела должны будут оценивать, необходимо ли приостанавливать действие строительного разрешения. Строительное разрешение останется в силе, если суд отклонит просьбу лица приостановить его действие. Изменения в законе устанавливают регулирование для строительного разрешения, которое выдано для строительства на охраняемой прибрежной дюнной полосе или на пляже Балтийского моря и Рижского залива, на защитной полосе наземных водных объектов, особо охраняемой природной территории или в микрозаповедниках.
А именно, если учреждение примет решение оставить в силе оспоренное разрешение на строительство, оно будет в силе в том случае, если оно не будет обжаловано в суде.
Раньше изданный в процессе строительства административный акт в установленном в законе порядке можно было оспорить, подав заявление в учреждение, или обжаловать, подав иск в суд. На практике случаи оспаривания рассматривались в период времени от одного месяца вплоть до одного года.
Изменения предусматривают также изменения в порядке информирования общества, устанавливая, что в дальнейшем заказчика строительства о полученном разрешении на строительство должны будут проинформировать в течение трех рабочих дней собственники недвижимой собственности, собственности которых граничат с запланированным для строительства участком земли, отправляя уведомление заказным почтовым отправлением по задекларированному адресу места жительства или юридическому адресу и также размещая информативную доску на участке земли.
К тому же, в новом регулирование самоуправление будет обязано в течение трех рабочих дней опубликовать на своем сайте информацию о полученном заявлении на строительство. Ранее самоуправления такую информацию публиковали раз в месяц на своем сайте или в местной газете.
До сих пор каждый житель разрешение на строительство мог оспорить, подав одно заявление, или оно автоматически оспаривалось без решения суда, что было неправильным, потому что таким образом процесс оспаривания был слишком долгим и вызывал у инвесторов правовую неопределенность.
Изменения в законе вступят в силу 1 июня этого года.
