28 февраля в Кабинете министров утверждены изменения в правилах о порядке применения норм закона налога на недвижимую собственность (ННС).
В правилах дополнено и уточнено обоснование для получения статуса правового владельца недвижимой собственности, так как статус правового владельца недвижимой собственности можно получить, приватизируя квартиру не только в принадлежащем государству или самоуправлению, но также строительному квартирному кооперативу в многоквартирном доме.
Этот статус нельзя получить на основе лизинга.
К тому же проект правил уточняет порядок идентификации таких зданий, которые в соответствии с законом облагаются ставкой налога на жилые дома, устанавливая, что жилыми домами или группами помещений (квартирами) считаются такие, у которых указанный в Государственной кадастровой информационной системе недвижимой собственности вид использования соответствует разделу классификации строений «Жилые дома».
Квартиры указаны отдельно, потому что на практике встречаются случаи, когда в здании, которое в соответствии с документацией является нежилым зданием, находятся также группы помещений, которые в Государственной кадастровой информационной системе недвижимой собственности указаны как жилые помещения и используются для проживания. Вместе с тем к ним применяется ставка налога на жилые дома.
Уточнен также порядок применения ставки налога к группам нежилых помещений и группам помещений совместного пользования, которые находятся в многоквартирных жилых домах. Если группа помещений в Государственной кадастровой информационной системе недвижимой собственности зарегистрирована как группа нежилых помещений, к ней применяется ставка налога 1,5% независимо от вида ее фактического использования.
В правилах произведены также другие уточнения в связи с принятыми в Сейме изменениями в законе «О налоге на недвижимую собственность».