Пароль

Форум

Абонемент

О портале Что такое абонемент? Купить абонемент Бесплатный демо-доступ Цены

Подписка на новости

Подпишитесь на бесплатные новости портала
"Debеts-Kredīts" и получайте новинки законодательства и другую полезную информацию

Отписаться от рассылки

Мнение эксперта

Вопросы - ответы

Наши партнеры:

Форум » Недвижимость » Продаем здание- какие налоги?

Недвижимость

Продаем здание- какие налоги?

Len4ik
Пользователь
сообщений: 3

Добавлено: 22.04.2010 13:57
Вот такая ситуация(не привязывайтесь к цифрам,они условные): купили здание в 2000 году за 10 000,-Ls; в течении 2-х лет делали капитальный ремонт,стоимость ремонта 20 000,-Ls и ПВН отчислен в предналог 3 600,-Ls; В мае 2002 года здание ,после ремонта ,сдано в эксплуатацию. В мае 2010 года здание(с землей на которой оно стоит) продается за 35 000,- Ls,а остаточная стоимость в финансовом учете 20 000,-Ls. КАКИЕ НАЛОГИ возникнут при продаже? 1) ПВН отчисленный за период ремонта 3 600,- Ls корректирую,зданием мы пропользовались 8 лет,значит за 2 года делаю коррекцию,т.е. 3600 : 10 лет х на 2 года= 720,-Ls Как происходит эта коррекция : я должна указать в счете,который выписываю покупателю,например : здание 1 шт 35 000,-Ls ПВН коррекция 720,-Ls Итого 35720,-Ls или толко в ежемесечной декларации ПВН в 57 строке ? 2)ПВН эта сделка не облагается,согласно ст.6 пункта 23,эта не первая продажа,мы же купили не новое здание ? 3) В начале года попадались изменения в Подоходном налоге с предприятий,о взымании налога с прироста цены,сейчас ищу ,не могу найти,подскажите где поискать? В моем случае прирост цены 5000(если не считать финансовый износ) или 15000 ? В бухгалтерском учете и так будет отражена прибыль : продажа К 6ххх 35000,- списание оставшийся стоимости Д 7410 20000,- и разница(прибыль) 15000,- попадает в UIN декларацию и облагается UIN налогом.
Понравилось сообщение? Да (8) Нет (0) Цитата

О портале Правила портала Обратная связь Сообщить об ошибке Реклама Pеквизиты Видео

Телефон: 28331590 E-mail: info@d-k.lv www.d-k.lv

SIA "LATVIKON" Ģertrūdes iela 63, Rīga, LV-1011 LV40003167602