Наши партнеры:
Налогообложение дохода от продажи недвижимости01.11.2017
Вопрос Частное лицо хочет продать дом, который находится в его собственности с 2009 года, а место жительства лица задекларировано в нем с 3 октября 2016 года. Лицо также владеет и другой недвижимостью. Ответ Процессуальные действия выполняются в сроки, установленные законом. Согласно установленному в части 1 статьи 42 Административно-процессуального закона, процессуальный срок, исчисляемый годами, месяцами или днями, начинается на следующий день после даты или после события, определяющего его начало. В пункте 11 части 3 статьи 8 закона «О подоходном налоге с населения» (ПНН) установлено, что к другим доходам физического лица, с которых надо платить налог, относятся доходы от отчуждения недвижимой собственности. В свою очередь, в соответствии с пунктом 33 части 1 статьи 9 упомянутого закона, в облагаемый годовой доход не включается и налогом не облагается доход от отчуждения недвижимого имущества, которое находится в собственности плательщика более 60 месяцев (со дня регистрации соответствующего недвижимого имущества в земельной книге), и не менее 12 месяцев подряд (в упомянутом периоде 60 месяцев) до дня заключения договора об отчуждении является задекларированным местом жительства лица (которое не задекларировано в качестве дополнительного адреса плательщика). Следовательно, если задекларированное место жительства физического лица находится в недвижимой собственности с 3 октября 2016 года, тогда 12 месяцев, которые необходимо учесть, чтобы не платить ПНН с прироста капитала, истекут 4 октября 2017 года. Таким образом, в упомянутой в вопросе ситуации для того, чтобы можно было применить налоговое освобождение, дом следует продавать не раньше 4 октября 2017 года. Оставить свой комментарийДля того чтобы добавить комментарий зайдите под своим пользователем или зарегистрируйтесь!
|
О портале Правила портала Обратная связь Сообщить об ошибке Реклама Pеквизиты Видео |
Телефон: 28331590 E-mail: info@d-k.lv www.d-k.lv
Copyright © 2009 — 2022 Latvikon
SIA "LATVIKON" Ģertrūdes iela 63, Rīga, LV-1011 LV40003167602