Закон о деятельности посредников по сделкам с недвижимой собственностью предусматривает, что с 1 июля этого года посреднические услуги по сделкам с недвижимой собственностью могут оказывать только лица, которые включены в регистр посредников по сделкам с недвижимой собственностью, информирует Министерство экономики.
До 8 сентября этого года в регистре посредников по сделкам с недвижимой собственностью зарегистрировано 550 посредников по сделкам с недвижимой собственностью, которые по представленным Службой государственных доходов данным, составляют только треть от работающих в Латвии посредников в сделках с недвижимостью.
Если незарегистрированные лица оказывают посреднические услуги в сделках с недвижимой собственностью после 1 июля этого года, это является неразрешенной хозяйственной деятельностью, за которую Служба государственных доходов применяет ответственность согласно закону «О налогах и пошлинах» и иным нормативным актам.
Для регистрации в регистре посредников по сделкам с недвижимой собственностью необходимо всего лишь подать заявление в Министерство экономики. Дополнительная информация о регистрации в регистре посредников по сделкам с недвижимой собственностью содержится на сайте Министерства экономики.
В то же время напоминаем, что Закон о деятельности посредников по сделкам с недвижимой собственностью также предусматривает, что посредник по сделкам с недвижимой собственностью, независимо от того, является ли он физическим лицом, юридическим лицом или персональным товариществом, обязан застраховать гражданско-правовую ответственность своей профессиональной деятельности. В полисах посредников (юридических лиц) как застрахованное лицо должно быть указано само юридическое лицо. В случае необходимости могут быть указаны также физические лица, например, если в соответствующем юридическом лице осуществляется занятость нескольких оказывающих посреднические услуги по сделкам с недвижимой собственностью лиц. В свою очередь, если посредник как физическое лицо регистрируется в регистре деятельности посредников по сделкам с недвижимой собственностью, то он как физическое лицо должен застраховать гражданско-правовую ответственность своей профессиональной деятельности.