21 января Сейм в окончательном чтении принял поправки в Гражданско-процессуальный закон, которые будут способствовать взысканию долгов за расходы по управлению жилым домом, сообщает пресс-служба Сейма.
Поправки предусматривают, что из денег, полученных от продажи недвижимой собственности, обремененной залогом, также должны быть удовлетворены требования о выплатах, связанных с управлением недвижимой собственностью и услугами, необходимыми для содержания жилого дома.
Нормативными актами предусмотрена обязанность собственника квартиры участвовать в управлении жилым домом и покрывать расходы на него, а также оплачивать полученные услуги, связанные с использованием квартирной собственности. До сих пор, если собственник квартиры не выполнял свои обязательства, другие собственники квартиры или группа собственников квартир должны были нести ответственность по долгам недобросовестного или неплатежеспособного соседа и платить их так, чтобы, например, зимой не было отключено отопление дома.
Поправки предусматривают, что из денежных средств, полученных от продажи заложенной недвижимой собственности, должны быть удовлетворены требования по расходам, связанным с управлением этой недвижимой собственности и осуществлением хозяйственной деятельности в жилом доме, требования по платежам в накопительный фонд и платежам за услуги, необходимые для содержания жилого дома. При этом предусмотрено, что эти требования подлежат удовлетворению в размере не более пяти процентов от полученных за недвижимую собственность денег.
Требования будут удовлетворены только после покрытия расходов на исполнение судебного решения, связанного с продажей недвижимой собственности, и требований работников по выплате заработной платы, которые связаны с содержанием недвижимой собственности. Кроме того, приоритет будет отдаваться требованиям по платежам социального страхования, связанных с заработной платой, а также требованиям по налоговым платежам, связанным с недвижимой собственностью.