15 июля Кабинет министров одобрил законопроект «Изменения в Законе о государственном кадастре недвижимой собственности».
В связи с необходимыми изменениями в политике налогообложения недвижимой собственности законопроектом предусматривается отложить введение базы кадастровой стоимости с 2020 на 2021 год при сохранении существующей базы кадастровой стоимости на текущем уровне.
В ходе разработки новой методологии кадастровой оценки Министерство юстиции пришло к выводу, что внедрение новой методологии требует значительных изменений в программном обеспечении Государственной информационной системы кадастра недвижимой собственности, которое требует финансирования из государственного бюджета. Поэтому без утверждения усовершенствованной методологии кадастровой оценки и соответствующих изменений в разработке и внедрении программного обеспечения Государственной информационной системы кадастра недвижимой собственности невозможно приступить к разработке новой базы кадастровой стоимости. Таким образом, реализация нового проекта правил кадастровой оценки, разработанного Министерством юстиции, должна быть отложена до 2021 года.
Министр юстиции Янис Борданс подчеркивает: «Я убежден, что модель, разработанная Министерством юстиции, способна предложить адекватную кадастровую стоимость для всех объектов недвижимой собственности, но прежде чем она будет реализована, необходимо провести значительные реформы налоговой политики в сфере недвижимой собственности. Поэтому недопустимо, чтобы применение налога на недвижимость также применялось к первичному жилью жителей, вместе с тем, реформой налога на недвижимость должен быть введен так называемый «необлагаемый налогом минимум», чтобы налоговое бремя для жителей не увеличивалось».
С новым подходом к кадастровой оценке Министерство юстиции хочет кардинального изменения в системе налогообложения имущества, потенциально предлагая обсудить возможность освобождения от налога жилье стоимостью до 100 000 евро.
Новая методология кадастровой оценки, разработанная Министерством юстиции, предназначена обеспечить населению высококачественную, справедливую и соответствующую кадастровую стоимость, определяемую для всей недвижимой собственности в соответствии с информацией о рынке недвижимой собственности.
Дополнительная информация:
В соответствии с установленным законом порядком: вводимая с 1 января 2021 года база кадастровой стоимости будет разработана в соответствии с ситуацией на рынке недвижимой собственности и информацией о сделках на рынке за два года - с 1 июля 2017 года по 1 июля 2019 года.