19 июня Кабинет министров (КМ) рассмотрел подготовленные Министерством финансов правила об аренде принадлежащей публичному лицу аренде. Цель правил - усовершенствовать действующее в данный момент регулирование аренды принадлежащего публичному лицу участка земли или его части.
Проектом правил предусмотрено упростить сдачу в аренду принадлежащих публичному лицу застроенных участков земли или их части, предусматривая платежное уведомление или счет. Также запланировано уточнить, в каких случаях можно снизить арендную плату застроенного участка земли на 50% или даже на 90% (социальный аспект). Принимая во внимание, что на заседании комитета Кабинета министров 5 февраля 2018 года было отложено рассмотрение регулирования в части, которая затрагивает вопросы арендной платы, до момента, когда будут внесены изменения регулирования в порядке определения кадастровой стоимости и в налоге на недвижимую стоимость, в правилах сохраняется действующее в данный момент регулирование, которое предусматривает, что арендная плата застроенного участка земли в год составляет в размере 1,5% от кадастровой стоимости участка земли (но не менее 28 евро).
Правилами уточняется порядок сдачи в аренду незастроенного участка земли, предусматривая, что в общем случае арендатор принадлежащего публичному лицу незастроенного участка земли или его части определяется в письменных или устных торгах. В проекте установлены случаи исключения, в каких случаях организация торгов не является обязательной. Также правила расширяют инструмент поддержки развития предпринимательской деятельности и предусматривают возможность в определенных случаях снизить арендную плату незастроенного участка земли или плату за право застройки вплоть до 90%.
В соответствии с делегированием, установленным в Законе об устранении растраты финансовых средств и имущества публичного лица, в правилах предусмотрено регулирование выделения права застройки. Одновременно уточняется порядок расчета арендной платы участка земли, который используется для добычи недр земли (этот порядок не относится к аренде для поиска, исследования и добычи углеводорода).
Запланировано, что правила вступят в силу 1 июля 2018 года.