НДС при продаже недвижимости |
|
|
Nata_KR
Lietotājs atbildes: 60
|
Pievienots: 25.03.2010 14:50 |
|
Фирма построила в 2009году многоквартирный дом и продает квартиры с частью земли. В 2009 году разделяли при продаже отдельно земля, которая не попадала под НДС, и стоимость квартиры, облагаемую НДС.
Сейчас в шоке. Действительно ли на нас распростряняется норма правил МК 933 117п., о том что делить нельзя теперь и вся стоимость сделки (часть земли + квартира)попадает по НДС???? А какая тогда недвижимость не облагается по статье 6 пункт 23 закона об НДС??? не пойму |
Patika ziņojums? Jā (0) Nē (0) Citāts
|
|
asilak
Lietotājs atbildes: 50
|
Pievienots: 25.03.2010 15:10 |
|
А Вы посмотрите закон об НДС статья 1 пункт 39.Я думаю,что в вашем случае земля не учавствует в обдагаемой НДС сделке. |
Patika ziņojums? Jā (0) Nē (0) Citāts
|
|
Nata_KR
Lietotājs atbildes: 60
|
Pievienots: 25.03.2010 15:25 |
|
Мне теперь понятно про землю под застройку, о которой говорится в п.39 статьи 1 и статьи 6 п.23. У нас не земля под застройку, а как тогда правильно трактовать МК 933 117.пункт, о том что нет разделения при продаже недвижимой собств??? все равно не понятно как-то. там говорят и о заднии и земли или ее части... |
Patika ziņojums? Jā (0) Nē (0) Citāts
|
|
Nata_KR
Lietotājs atbildes: 60
|
Pievienots: 25.03.2010 16:22 |
|
все таки я так думаю-думаю, но мы должны начислять НДС на землю вместе с квартирами, так как недвижимость неиспользованная, на что нам не подходит с 2010 года 23п. ст.6, плюс правила 933 117.п. поясняют, что если продается неиспользованная недвижимость (в том числе земля или ее часть), налогом облагается вся стоимость сделки! КАРАУЛ
Какие еще будут мнения? |
Patika ziņojums? Jā (0) Nē (0) Citāts
|
|
Nata_KR
Lietotājs atbildes: 60
|
Pievienots: 26.03.2010 20:49 |
|
Сегодня была на семинаре по применению норм закона об НДС. В моем случае, лектор поддтвердил то что, при продаже неиспользованной недвижимости квартира + земля (часть ее) - сделка вся облагается НДС 21%! |
Patika ziņojums? Jā (0) Nē (0) Citāts
|
|