Nekustamais īpašums un nolietojuma aprēķināšana |
|
|
la_donna
Lietotājs atbildes: 1
|
Pievienots: 09.02.2010 14:56 |
|
Nekustamo īpašumu parastais pārdošanas variants, ēka un zeme kopā par konkrētu summu. Bet iekļaujot bilancē, zemei nolietojumu nerakstām, toties ēkām jāaprēķina nolietojums. Kā tiek sadalīta vērtiba starp zemi un ēku?, ja pirkuma-pārdevuma līgumā ir viena summa par šo komplektu. |
Patika ziņojums? Jā (1) Nē (0) Citāts
|
|
Saldo
Lietotājs atbildes: 185
|
Pievienots: 10.02.2010 08:32 |
|
Manuprāt, nevarētu vienīgais dokumets būt tikai pirkuma līgums. Vēl jau ir Zemesgrāmata un inventarizācijas lieta, kur atsevišķi kadastrālās vērtības uzrādītas gan katrai ēkai, gan zemei. Procentuāli var pārrēķināt arī pirkuma līgumā minēto summu. Pastāv iespēja uzaicināt sertificētu vērtētāju, lai noteiktu vērtību atsevišķi ēkām un zemei. |
Patika ziņojums? Jā (1) Nē (0) Citāts
|
|
GUGA
Lietotājs atbildes: 1
|
Pievienots: 01.11.2010 09:57 |
|
Jā, man banka pieprasīja sertificētu vērtētāju, jo arī zeme un ēkas arī Zemesgrāmatā bija atspoguļotas vienā summā. Ir diezgan apšubāmi veidot kaut kādus procentuālus aprēķinus var gadīties, ka kļūdās u ko tad? |
Patika ziņojums? Jā (0) Nē (0) Citāts
|
|