Parole

Abonements

Par portālu Kas ir abonements? Nopirkt abonementu Saņemt konsultāciju Сenas

Jaunumu saņemšana

Parakstieties uz portāla
"Debеts-Kredīts" bezmaksas jaunumu saņemšanu un saņemiet likumdošanas jaunumus un citu noderīgu informāciju

Atteikties no nosūtīšanas

Eksperta viedoklis

Jautājumi - atbildes

Mūsu partneri:

Jautājumi - atbildes » Nekustamais īpašums

Izdrukāt

Nekustamā īpašuma nodokļa apmaksa par zemi zem garāžām

Dokuments

18.09.2015

Jautājums

Fiziskai personai pieder garāža. Zeme zem tā viņam nepieder, tādēļ noslēgts nomas līgums, kurā noteikts, ka nomnieks maksā iznomātajam nodokli par nekustamo īpašumu (NĪN).

Vai nomniekam ir jāmaksā NĪN, vai tas ir atcelts tāpat kā daudzzīvokļu māju iedzīvotājiem?

Atbilde

Likuma "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju" 54.pants nosaka, ka zemes nomas līgumu slēdz par tā zemes gabala lietošanu, ko pašvaldības dome vai tās pilnvarota institūcija, vai valsts akciju sabiedrība "Privatizācijas aģentūra" noteikusi kā dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamo zemes gabalu. Zemes gabala nomas maksu nosaka, pusēm rakstveidā vienojoties. Ja puses nevar vienoties, zemes gabala nomas maksa privatizētā dzīvokļa un mākslinieka darbnīcas īpašniekam nosakāma 6 procenti gadā no zemes kadastrālās vērtības.

Līdz 2015. gada 1.janvārim bija paredzēts (minētajā likuma pantā bija ieraksts), ka privatizētā dzīvokļa un mākslinieka darbnīcas īpašnieks maksā par zemi ne tikai nomas maksu, bet arī kompensē zemes īpašniekam nekustamā īpašuma nodokli. Ar šo gadu šis pienākums ir atcelts.

Minētā likuma norma neietver nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) maksājuma atcelšanu par zemi zem garāžām.

Tātad, ja nomas līgumā ir atrunāts, ka Jums kā zemes nomniekam ir jāsedz zemes īpašniekam NĪN par zemi, tad arī Jums ir pienākums to maksāt.

Atstāt savu komentāru

Lai pievienotu komentāru autorizējieties ar savu lietotāju vai reģistrējieties!

Par portālu Portāla noteikumi Sazinies ar mums Paziņot par kļūdu Reklāma Rekvizīti Video

Tālrunis: 28331590 E-pasts: info@d-k.lv www.d-k.lv

SIA "LATVIKON" Ģertrūdes iela 63, Rīga, LV-1011 LV40003167602