Nekustamā īpašuma un zemes pārdošana no 2010.gada 1.janvāra - www.d-k.lv


Вопрос

2009.gadā firma uzbūvēja dzīvojamo māju uz personīgās zemes un sākās dzīvokļu un daļa zemes pārdošana. Firma kārtoja atsevišķu zemes un dzīvokļu uzskaiti.

Šajā darījumā ar pievienotās vērtības nodokli tika aplikta tikai dzīvokļa vērtība. No 2010.gada 1.janvāra dzīvokļu un zemes tirdzniecība turpinās. Vai ar pievienotās vērtības nodokli tiek apliekta zemes vērtība, pārdodot to 2010.gadā?



Ответ

Līdz 2010.gada 1.janvārim, saskaņā ar likuma „Par PVN” 6.panta 1.daļas 23.punktu, ar nodokli netika aplikta nekustamā īpašuma pārdošana, izņemot neizmantotā nekustamā īpašuma un apbūves zemes gabalu pirmo pārdošanu.

No 2010.gada 1.janvāra nekustamā īpašuma pārdošanas darījumos ēkas vai celtnes vērtība un zemes vai tās daļas vērtība atsevišķi netiek sadalīta. Ja tiek pārdots neizmantos nekustamais īpašums (tajā skaitā zeme vai tās daļas), ar nodokli tiek apliekta visa nekustamā īpašuma pārdošanas darījuma vērtība.