21 мая в первом чтении Сейм поддержал поправки к Гражданско-процессуальному закону, которыми планируется упростить процесс возврата долгов за расходы на управление домом.
Изменениями планируется установить, что из денег, которые получены за продажу обремененной залогом недвижимой собственности, удовлетворяются также требования в отношении платежей, которые связаны с управлением собственности и услугами, необходимыми для содержания жилого дома.
Нормативными актами предусматривается обязанность для собственника квартиры участвовать в управлении жилым домом и покрывать его расходы, а также производить расчеты за полученные услуги, связанные с использованием квартирной собственности. В данный момент в случае, если собственник квартиры не выполняет свои обязанности, остальные собственники квартир или общность собственников квартир должны отвечать за долги недобросовестного или неплатежеспособного соседа, и они должны их оплатить, чтобы, например, зимой дому не было отключено отопление, в аннотации к законопроекту отмечают его авторы.
Законопроект предусматривает установить, что из денег, которые получены за проданную недвижимую собственность, обремененную залогом, удовлетворяются требования в отношении платежей за эту недвижимую собственность, которые связаны с выполнением управленческих действий в жилом доме, платежей в накопительный фонд и платежей за необходимые для содержания жилого дома услуги. Одновременно с поправками к закону запланировано установить, что эти требования удовлетворяются в размере не более пяти процентов от суммы, которая получена за недвижимую собственность.
Запланировано, что эти требования будут удовлетворены только после того, когда будут покрыты расходы на выполнение решения, которые связаны с продажей недвижимой собственности, и требования таких работников в отношении оплаты труда, которые связаны с содержанием недвижимой собственности. К тому же приоритетно будут удовлетворяться требования в отношении связанных с оплатой труда платежей социального страхования, а также налоговых платежей за недвижимую собственность.
Чтобы поправки вступили в силу, они еще должны быть рассмотрены в Сейме в двух чтениях.