Служба государственных доходов (далее – СГД) напоминает, что закон «О подоходном налоге с населения» устанавливает, что полученный физическим лицом доход от прироста капитала облагается подоходным налогом с населения. Прирост капитала устанавливается, из стоимости отчуждения актива капитала отнимая стоимость приобретения и стоимость произведенных в актив капитала вложений во время держания актива капитала. Ставка подоходного налога с населения с дохода от прироста капитала составляет 15 процентов.
Физические лица до 16 января 2017 года должны подать в СГД декларацию о доходе с прироста капитала в следующих случаях:
- Если доходы лица от прироста капитала в декабре 2016 года превышают 711,44 евро, декларацию;
- Если доходы лица от прироста капитала в четвертом квартале 2016 года (с октября до декабря 2016 года) в месяц составляли от 142,30 евро до 711,44 евро;
- если общие доходы лица от прироста капитала на всем протяжении 2016 года не превышали 142,29 евро в месяц.
Начисленную сумму налога нужно внести в бюджет не позднее, чем в течение 15 дней со дня подачи установленной в законе декларации о доходе с прироста капитала, то есть, до 31 января 2017 года.
Напоминаем, что активами капитала являются:
- Акции, доли капитала, паи, вклады в персональное общество и другие упомянутые в Законе о рынке финансовых инструментов финансовые инструменты;
- Свидетельства инвестиционных фондов и другие переводные ценные бумаги, которые подтверждают участие в инвестиционных фондах или в приравненных в ним предприятиях общих вкладов;
- Долговые инструменты (долговые знаки, сертификаты вкладов, эмитированные краткосрочные долговые инструменты коммерческих обществ) и другие денежные инструменты, которые продаются на денежных рынках;
- Недвижимая собственность (включая право на получение недвижимой собственности);
- Объекты интеллектуальной собственности;
- Золото вложений и другие драгоценные металлы, объекты сделок на бирже продажи валюты или на товарной бирже.
Обращаем внимание, что подоходный налог с населения не надо платить, если доход получен от отчуждения такой недвижимой собственности (в том числе продажи), которая:
- Находится в собственности более 60 месяцев и не менее 12 месяцев в этом периоде является задекларированным местом жительства;
- Находится в собственности (со дня, когда соответствующая недвижимая собственности зарегистрирована в земельной книге) дольше 60 месяцев, и в течение последних 60 месяцев до дня отчуждения недвижимой собственности является единственной собственностью;
- Является единственной недвижимой собственностью, полученный от которой доход заново вкладывается в функционально подобную недвижимую собственность в течение 12 месяцев до или после отчуждения недвижимой собственности.
Важной предпосылкой для того, чтобы было выполнено условие о периоде 60 месяцев с момента, когда недвижимая собственность зарегистрирована в земельной книге и доход от продажи недвижимой собственности был бы необлагаемым подоходным налогом с населения доходом, является своевременная регистрация недвижимой собственности в земельной книге.
