Основным видом деятельности фирмы, не плательщика НДС, является сдача квартир в наем. Фирме принадлежат несколько жилых домов, квартиры в которых сдаются в наем только физическим лицам. За 12 месяцев 2015 года доход от оплаты найма квартир превысил 50000 евро.
Надо ли фирме регистрироваться в качестве плательщика НДС?
В части 1 статьи 59 Закона о НДС указано, что налогоплательщик внутренней территории имеет право не регистрироваться в регистре плательщиков НДС СГД, если общая стоимость совершенных им облагаемых налогом поставок товаров и предоставленных услуг в течение предыдущих 12 месяцев не превысила 50000 EUR.
В свою очередь, в соответствии с пунктом 25 части 1 статьи 52, сдача в наем жилых помещений не облагается НДС (за исключением услуг по размещению гостей в местах размещения гостей - гостиницах, мотелях, гостевых домах, в используемых для сельского туризма домах, кемпингах, в местах размещения туристов).
Так как сдача жилых помещений в наем жильцам является услугой, необлагаемой НДС, то, несмотря на то, что в предыдущие 12 месяцев доходы от платежей по найму квартир превысили 50000 евро, Вы не должны регистрироваться в качестве плательщиков НДС.