Согласно части 5 статьи 1 закона «О подоходном налоге с предприятий» (ПНП), связанным с предприятием лицом является такое лицо (в случае физического лица - также его родственники до третьей степени или супруг, или лица, состоящие с данным лицом в свойстве до второй степени), которому принадлежит более 50 процентов основного капитала или стоимости долей коммерческого общества или стоимости паев кооперативного общества, или лицо (в случае физического лица - также его родственники до третьей степени или супруг, или лица, состоящие с данным лицом в свойстве до второй степени), которому по договору или иным образом обеспечено решающее влияние в коммерческом обществе или кооперативном обществе.

Насколько можно понять из вопроса, у предприятия имеется один владелец, поэтому он определенно является связанным с предприятием лицом.

Если предприятие и связанное с предприятием лицо ведут взаимные сделки, тогда при определении облагаемого дохода, прибыль необходимо увеличить на сумму, которую образует разница между реальной и рыночной стоимостью сделки (пункт 4 части 2 статьи 12 закона «О ПНП»).

Таким образом, несмотря на то, что балансовая стоимость здания равна нулю, переписывая его на владельца, к сделке необходимо применить рыночную цену. В связи с этим, в строке 36 декларации ПНП облагаемый налог необходимо увеличить на рыночную стоимость здания в день совершения сделки, а также в декларации необходимо заполнить приложение 2 о сделках, произведенных со связанными лицами в периоде таксации.