В соответствии с пунктом 11 части 3 статьи 8 закона «О подоходном налоге с населения» (ПНН), к другим доходам физического лица, с которых должен уплачиваться налог, относятся доходы от отчуждения недвижимой собственности.

В свою очередь, статья 9 упомянутого закона устанавливает виды необлагаемых налогом доходов. В отношении отчуждения недвижимой собственности, в годовой налог не включается и налогом не облагается:

- доход от отчуждения недвижимого имущества, которое находится в собственности плательщика более 60 месяцев (со дня регистрации соответствующего недвижимого имущества в Земельной книге), и не менее 12 месяцев подряд (в упомянутом периоде 60 месяцев) до дня заключения договора об отчуждении является задекларированным местом жительства лица (которое не задекларировано в качестве дополнительного адреса плательщика) (пункт 33 части 1 статьи 9),

- доход от отчуждения недвижимого имущества, которое находится в собственности плательщика более 60 месяцев (со дня регистрации соответствующего недвижимого имущества в Земельной книге), и последние 60 месяцев до дня отчуждения недвижимого имущества являлось единственным недвижимым имуществом плательщика (пункт 33.¹ части 1 статьи 9),

- доход от отчуждения недвижимого имущества (соответствующее недвижимое имущество зарегистрировано в Земельной книге как единственная недвижимая собственность плательщика), если данный доход снова вкладывается в функционально схожее недвижимое имущество в течение 12 месяцев после отчуждения недвижимого имущества или же до отчуждения недвижимого имущества (пункт 34.² части 1 статьи 9).

В прочих случаях при продаже недвижимой собственности необходимо заплатить ПНН 15% с прироста капитала (часть 3.¹ статьи 15 закона «О ПНН»).

Из прежде упомянутого следует, что в случае, если полученный доход снова вкладывается в функционально схожую недвижимую собственность в течение 12 месяцев после отчуждения недвижимой собственности или же уже вложен перед отчуждением недвижимой собственности, тогда не надо будет платить налог с прироста капитала.