Физическое лицо приобрело квартиру, но оказалось, что адрес этой квартиры является юридическим адресом некоего предприятия.
Что предпринять в таком случае?
С 1 июля 2011 года для того, чтобы бороться против использования фиктивных адресов, в силу вступили изменения в статьях 139 и 149 Комерческого закона, которые устанавливают, что к заявке о регистрации юридического адреса в коммерческом регистре необходимо приложить сообщение правления о юридическом адресе общества, прилагая к нему выданное владельцем недвижимой собственности (здания или квартирной собственности) согласие на регистрацию юридического адреса общества в соответствующем здании или квартирной собственности.
Таким образом, лицо, которое не давало согласия на регистрацию в своей собственности юридического адреса какого-либо общества, имеет право подать заявление в Регистр предприятий (UR), указав, что соответствующее общество не находится по данному адресу, и владелец недвижимой собственности не предоставлял письменного согласия на регистрацию юридического адреса общества.
Регистр предприятий , после получения заявления лица о регистрации юридического адреса коммерческого общества без согласия владельца, подготовит и отправит предупреждение должностным лицам конкретного общества на задекларированный адрес жительства и на юридический адрес с запросом о предоставлении объяснений по поводу невозможности связаться с обществом по его юридическому адресу, или об оформлении заявки для регистрации изменения юридического адреса в случае, если юридический адрес общества изменился. В предупреждении о предоставлении информации устанавливается срок - три месяца.
Если в установленный срок не будут произведены изменения в коммерческом регистре и не будут получены объяснения, тогда, в соответствии с частью 3 статьи 314 Комерческого закона, Регистр предприятий подаст в суд исковое заявление с просьбой о прекращении деятельности соответствующего общества.
Еще можно добавить, что в соответствии с частью 2.1 статьи 314 Комерческого закона, также и третье лицо, законные права которого затронуты (например, в Вашем случае это - упомянутое физическое лицо), как владелица недвижимой собственности, может обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении деятельности общества.