MK 2009.gada 22.decembra noteikumos Nr.1638 un likuma „Par IIN” 161.pantā ir doti skaidrojumi par ienākuma gūšanas un nodokļu iemaksas momentu budžetā.
Par ienākuma gūšanas dienu uzskata dienu, kad nodokļu maksātājs saņem naudu, ja likuma 161 .pantā nav noteikts citādi.
Ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas – starpība starp atsavinātā nekustamā īpašuma cenu un iegādes cenu, kurā ietilpst visi ar iegādi vai dāvinājuma vērtību saistītie izdevumi, kas atrunāti līgumā.
Ja nodokļa maksātājs ienākumu no kapitāla aktīvu atsavināšanas nodokļu maksātājs saņem vairāk nekā trīs taksācijas periodu laikā, skaitot no gada, kurā noslēgts atsavināšanas līgums, par ienākuma gūšanas dienu uzskata dienu, kad saņemta nauda.
Bet šajā gadījumā, trešajā taksācijas periodā ar nodokli apliekamajā ienākumā iekļauj atlikušo līgumā noteikto, bet nesaņemto summu neatkarīgi no tā, vai ienākums ir saņemts vai nav. Izdevumus, kas saistīti ar kapitāla aktīva iegādi, iekļauj aprēķinā proporcionāli ieņēmumu daļai.
Par ienākuma gūšanas dienu ienākumam, kas saņemts, sākot ar 2010.gada 1.janvāri, par nekustamā īpašuma atsavināšanas darījumu, ja līdz 31.12.2009. nekustamais īpašums ir reģistrēts zemesgrāmatā, uzskata dienu, kad darījuma līgums noslēgts.
Ja notiek kapitāla daļu vai akciju maiņa un nav saņemta atlīdzība, par atsavināšanas dienu uzskata dienu, kad ir veiktas izmaiņas komercreģistrā.
Ja atlīdzība saņemta, pirms veiktas izmaiņas komercreģistrā, par atsavināšanas dienu uzskata dienu, kad tiek saņemta atlīdzība.
