Saskaņā ar likuma "Par IIN" 8.panta 3.daļas 11.punktu, ienākums no zemes pārdošanas ir ar IIN apliekams ienākums kā ienākums no kapitāla pieauguma. Nodokļa likme kapitāla pieaugumam ir 15% (likuma "Par IIN" 15.panta 3.¹ daļa). Apliekamais ienākums ir starpība, kāda veidojas, no saņemtās samaksas atņemot zemes iegādes vērtību (minētā likuma 11.⁹ pants). Nekustamā īpašuma iegādes vērtība ir pirkuma līgumā norādītā summa. Iegādes vērtībā tiek iekļauti arī izdevumi, kas saistīti ar zemes iegūšanu: piemēram, valsts nodeva par darījuma noformēšanu; valsts nodeva par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā, kā arī citi līdzīgi izdevumi.

Savukārt, ja pārdodamā zeme pēc lietošanas mērķa ir lauksaimniecības zeme, tad, saskaņā ar likuma "Par IIN" 11.⁷ pantu, šī pārdošana nav jāapliek ar IIN, ja izpildās visi nosacījumi, kuri ir atrunāti minētajā panta 3.daļā. Tie ir:

1) īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu tā atsavināšanas rezultātā iegūst zemnieku saimniecības īpašnieks, persona, kura Uzņēmumu reģistrā reģistrēta kā komercsabiedrība, individuālais komersants vai zemnieku saimniecība vai Valsts ieņēmumu dienestā - kā saimnieciskās darbības veicēja;

2) vismaz vienā taksācijas periodā no pēdējiem trim pirmstaksācijas periodiem vairāk nekā pusi no šīs personas saimnieciskās darbības ieņēmumiem, bet ne mazāk kā 3000 EUR gadā veido ieņēmumi no lauksaimnieciskās darbības, vai arī šī persona saņem valsts vai Eiropas Savienības atbalsta maksājumus lauksaimniecībai un lauku attīstībai kā jaunais lauksaimnieks;

3) lauksaimniecības zemes pārdevējs - maksātājs atbilst vienam no šādiem kritērijiem:

a) ir persona, kura veic lauksaimniecisko darbību un atbilst šīs panta daļas 2.punktā noteiktajiem kritērijiem,

b) ir persona, kura pirms lauksaimnieciskās darbības pārtraukšanas, sasniedzot pensionēšanās vecumu, nodarbojusies ar lauksaimniecisko darbību un pirms pensionēšanās atbildusi šīs panta daļas 2.punktā noteiktajiem kritērijiem,

c) ir persona, kurai kā bijušajam zemes īpašniekam vai viņa mantiniekam saskaņā ar likumu "Par zemes privatizāciju lauku apvidos" atjaunotas īpašuma tiesības uz zemi, kas pēc tās lietošanas mērķa ir lauksaimniecības zeme,

d) ir persona, kura nekustamo īpašumu, kas pēc lietošanas mērķa ir lauksaimniecības zeme, saņēmusi mantojumā no šā punkta "a", "b" vai "c" apakšpunktā minētajām personām,

e) ir persona, kura nekustamo īpašumu, kas pēc lietošanas mērķa ir lauksaimniecības zeme, saņēmusi uz dāvinājuma līguma pamata no šā punkta "a", "b", "c" vai "d" apakšpunktā minētās fiziskās personas, kuru ar dāvinājuma saņēmēju saista laulība vai radniecība līdz trešajai pakāpei Civillikuma izpratnē.

Vienlaikus likuma pārejas noteikumu 108.punkts nosaka, ka likuma 11.⁷panta 3.daļas 3.punktā noteiktos kritērijus nepiemēro no 2014.gada 1.jūlija līdz 2016.gada 1.jūlijam.

Tas nozīmē, ka no 2014.gada 1.jūlija līdz 2016.gada 1.jūlijam pārdevējs var neatbilst likuma "Par IIN" 11.⁷panta 3.daļas 3.punktā noteiktajiem kritērijiem, lai ienākumu no lauksaimniecībā izmantojamās zemes neapliktu ar IIN.